Was genau ist Modelo 238 (altes Modelo 179)?

Seit dem Steuerjahr 2024 hat die spanische Finanzbehörde die Meldepflicht für Ferienmietaktivitäten von Formular 179 auf Formular 238 umgestellt. Für Holidu bedeutet dies, dass wir die relevanten Miet- und Leasinginformationen nicht mehr direkt an die spanischen Behörden, sondern gemäß der europäischen DAC7-Richtlinie an die deutschen Steuerbehörden übermitteln.

Häufig gestellte Fragen

Muss ich als Gastgeber Modelo 238 ausfüllen?

Nein. Falls Sie selbst als Vermittler tätig sind, wenden Sie sich an Ihren Steuerberater. Wenn Sie kein Vermittler sind, müssen Sie Modelo 238 nicht ausfüllen. Nur Plattformen, die Vermittlungsdienste erbringen, sind verpflichtet, diese Erklärung einzureichen.

Meine Immobilie befindet sich in Spanien, aber ich bin kein spanischer Resident. Gilt das auch für mich?

Ja. Modelo 238 und DAC7 gelten für alle Immobilien, die sich auf spanischem Territorium befinden. Lesen Sie mehr über DAC7 in unserem Hilfecenter.

Warum übermittelt Holidu diese Daten an die deutschen Steuerbehörden?

Holidu hat eine gesetzliche Verpflichtung, dies gemäß der europäischen DAC7-Richtlinie zu tun.

Warum teilt Holidu meine persönlichen Informationen mit den deutschen Steuerbehörden?

Holidu hat eine gesetzliche Verpflichtung, dies gemäß der europäischen DAC7-Richtlinie zu tun.

Wird Holidu meine Steuerdaten für andere Zwecke verwenden?

Holidu verwendet Ihre Informationen nur, wenn wir dazu gesetzlich verpflichtet sind. Die Daten werden nicht für andere Zwecke verwendet.

Was sollte ich tun, wenn sich meine persönlichen Daten oder Immobiliendaten in Zukunft ändern?

Wenn sich Ihre Daten ändern, aktualisieren Sie diese bitte sofort in Ihrem Holidu-Konto.

Erforderliche Informationen aktualisieren

Katastralreferenznummer hinzufügen

Falls Sie vorher keine Katastralreferenznummer hinzugefügt haben, können Sie diese wie folgt hinzufügen:

1. Melden Sie sich in Ihrem Holidu-Konto an
2. Gehen Sie zu "Immobilien"
3. Wählen Sie Ihre Immobilie aus (falls Sie mehrere haben)
4. Wählen Sie "Allgemeine Informationen"
5. Fügen Sie die Katastralreferenznummer hinzu und speichern Sie die Änderungen

Steuernummer (TIN) hinzufügen

So können Sie Ihre Steuernummer hinzufügen:

1. Melden Sie sich in Ihrem Holidu-Konto an
2. Gehen Sie zur oberen rechten Ecke, wo sich das Holidu-Logo befindet, und wählen Sie "Account"
3. Scrollen Sie nach unten zu "Persönliche Informationen"
4. Klicken Sie auf "Bearbeiten" im Abschnitt "Abrechnungsinformationen"
5. Scrollen Sie nach unten zu "Steuernummer" und "Steuernummer ausgestellt von"

Falls diese Felder nicht angezeigt werden: Möglicherweise müssen Sie die Frage "Haben Sie eine gültige EU-Umsatzsteuer-ID?" mit "Nein" beantworten (falls Sie nicht für Reverse-Charge registriert sind), überprüfen, dass das Feld "Steuernummer" leer ist, Ihre Steuernummer und das Land hinzufügen und die Änderungen speichern.