Griechische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen (STR)

Im Jahr 2024 hat die griechische Regierung neue Vorschriften für den Sektor der Kurzzeitvermietungen (STR) eingeführt. Nachfolgend finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen, um Ihnen bei der nahtlosen Anpassung an diese Änderungen zu helfen.

Was sind die neuesten Änderungen?

Die griechische Regierung hat drei Hauptänderungen eingeführt:

• Die Vagabunden-Gebühr (0,5%): Diese Gebühr unterstützt die Entwicklung und Instandhaltung der Infrastruktur und öffentlichen Güter in der Tourismusbranche.
• Die Klimaresilienz-Gebühr: Diese Gebühr finanziert Umweltschutzmaßnahmen und die Stärkung der Widerstandsfähigkeit gegen die Klimakrise. Weitere Informationen hier.
• Registrierung für Gastgeber mit 3 oder mehr Objekten: Wenn Sie drei oder mehr Objekte verwalten, müssen Sie sich als Unternehmen oder juristische Person registrieren.

Wie weiß ich, ob ich diese Änderungen einhalten muss?

Wenn Sie Ihr Objekt in Griechenland zur Kurzzeitvermietung anbieten, gelten diese Änderungen für Sie.

Welche Buchungen sind betroffen?

Alle Check-ins im Jahr 2024 und danach, unabhängig davon, wann die Buchung vorgenommen wurde.

Wer zahlt die Vagabunden- und Klimaresilienz-Gebühren?

Als Gastgeber sind Sie dafür verantwortlich, beide Gebühren an die Behörden abzuführen.

• Die Klimaresilienz-Gebühr sollte von Ihren Gästen eingezogen werden, und es ist wichtig, dass Sie diese als zusätzliche Gebühr in Ihrem Angebot aufführen.
• Die Vagabunden-Gebühr wird nicht direkt von Ihren Gästen erhoben. Die Gebühr wird aus dem Buchungswert berechnet und sollte von Ihnen als zusätzliche Kosten getragen werden.

Ich habe Gäste, die zum Zeitpunkt der Buchung nicht über die Klimaresilienz-Gebühr informiert wurden. Wie kann ich sie informieren?

Kontaktieren Sie Ihre Gäste direkt auf Ihrem bevorzugten Kommunikationsweg und informieren Sie sie über die genaue Gebühr und die Zahlungsart (Bargeld, Banküberweisung, PayPal usw.).

Welche Maßnahmen sind erforderlich, um meine Objekte zu aktualisieren?

Stellen Sie sicher, dass die Klimaresilienz-Gebühr für jedes Objekt mit den von der Regierung festgelegten aktualisierten Sätzen korrekt konfiguriert ist.

• Die Klimaresilienz-Gebühr hängt von jedem Objekt und der Jahreszeit ab. Weitere Informationen finden Sie hier.
• Bitte beachten Sie, dass die Holidu-Konfiguration nur eine Standardgebühr für das ganze Jahr zulässt. Es ist nicht möglich, unterschiedliche Gebühren pro Check-in-Monat festzulegen.
• Bei Fragen zur Konfiguration kontaktieren Sie bitte den Holidu-Kundensupport.

Ich habe 3 oder mehr Objekte auf Holidu. Muss ich noch etwas anderes tun?

Konsultieren Sie Ihren lokalen Steuerberater bezüglich der Registrierungsanforderungen.

Wenn eine Registrierung erforderlich ist:

• Als Einzelunternehmen bleibt Ihr Name der offizielle Name Ihres Unternehmens auf Holidu.
• Als juristische Person kann ein neuer Name erforderlich sein, was ein neues Holidu-Konto und eine Migration Ihrer Objekte notwendig macht. Diese Migration beeinträchtigt nicht Ihre vorhandenen Buchungen, Abrechnung oder Zahlungsdetails.

Wenn ich noch Fragen habe, wo kann ich mehr Informationen bekommen?

Für weitere Informationen zu diesen Änderungen besuchen Sie bitte die offizielle Seite der griechischen Behörde (AADE) hier.